家裝公司老總自曝裝修內情
由于夏季經常出現(xiàn)溫度過高、過于干燥或者雨水過多、過于潮濕的極端天氣現(xiàn)象。因此一向不被認為是家裝的好季節(jié)。其實，夏季施工只要注意一些重要事項，也能避免發(fā)生質量問題。在此小編特別為您搜羅了適合夏季施工的裝修資訊，希望能夠幫助您在這個夏天里裝出滿意的愛家!　　本報昨天披露了某些家裝公司在裝修過程中偷工減料、以次充好、虛高報價等賺取“黑心錢”的種種內幕，那么裝修公司又是怎么看的呢?記者通過朋友聯(lián)系了在北大街蘭洋大廈某家裝公司的一位老板，根據這位不愿透露姓名的老板的口述，記者進行了記錄整理。

裝修市場魚龍混雜
這位老板稱，“家裝混亂的情況，的確存在，甚至還很嚴重。但是這不僅在常州，在全國各地的家裝市場都很普遍。”為什么家裝現(xiàn)象會存在這么嚴重的問題呢?他個人分析，不外乎幾種情況。一是家裝行業(yè)進入門檻和技術含量低，利潤大，大家一哄而上，“正規(guī)軍”、“野雞部隊”魚龍混雜，于是競爭就更激烈。加之現(xiàn)在對家裝行業(yè)還沒有進行有效的管理，而且家裝又不是“常生意”，所以一些家裝公司在裝修時就開始“拆爛污”，這種情況在那些“野雞”裝修隊尤其嚴重。因為正規(guī)的裝修公司要做品牌，考慮長遠利益，所以在裝修質量上還是相對注重的;另外還有自己的施工檢驗人員，所以出現(xiàn)嚴重質量問題的情況不多，但也不排除出現(xiàn)一些或大或小的質量問題。

“我可以告訴你，沒有任何一家裝修公司的質量是100%%讓業(yè)主滿意的。質量問題在‘馬路游擊隊’上出現(xiàn)的情況更嚴重，因為這些‘馬路游擊隊"90%%不會和業(yè)主主動簽訂書面合同，他們只會籠統(tǒng)地與業(yè)主之間達成一個口頭協(xié)議。雖說口頭合同在法律上也是有效的，但居室裝修這樣一個金額少則幾千元多則數萬元的合同，一旦出現(xiàn)爭議，很難找到證人，界定到底誰對誰錯，損失最后只能業(yè)主自行承擔。”

最后一筆款一般不準備要了
“按照正常計算，一般來說，裝修工程最大的開支是材料成本，按照行規(guī)，要占工程造價的50%%左右，其次是人工成本，占20%%，另外就是設計成本、管理成本和稅金成本，這些分別占5%%，剩下裝修公司的合理利潤是15%%—20%%�，F(xiàn)在常州裝修公司通行的收費方式是簽了合同就收50%%的預付款，等裝修了一半以后再收30%%，快結束時再收10%%。等業(yè)主驗收合格后最后再收剩下的10%%。講到這最后的10%%，有的業(yè)主提出剛裝修完質量無法檢驗，要等一兩年再付，很多裝修公司也認可了。一般來說，能收到10%%的結余款的不多，如果業(yè)主要挑毛病，總能找出這樣那樣的質量問題，而且有的裝修公司自己也知道質量不過關，心里本身有鬼，怕業(yè)主找上門來躲還來不及，哪里還敢上門去收錢，所以很多裝修公司在簽裝修合同時對最后一筆10%%的結余款大都抱著不打算要的希望，這也算是一種行規(guī)吧!”

這位老板透露，“我公司在去年接了一個清潭新村的二手房裝修工程，總裝修造價4.5萬元，等施工完了我去一看，像墻面的乳膠漆和地板油漆都有問題。當時業(yè)主在現(xiàn)場，我也不好多說。等我回公司一問，果然他們在刷乳膠漆的時候沒有鏟墻，只是披平，地板的油漆厚度也不夠，剛裝修好了的時候看不出，等時間長了問題就出來了，墻面會脫殼，表面呈現(xiàn)細裂縫，雖說業(yè)主還欠我4000元的結余款，說是1年后結，但是我知道不要1年，問題就會顯示出來，你說我還會去要嗎?”

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本文整理：深圳寫字樓裝修公司