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話說半包裝修

時間:2012-10-30 04:55  瀏覽: 次  責任編輯:深圳裝修專家

目前,家庭裝修,會選擇全包,因為花錢買享受,但是在裝修全包當中,不知道家里裝修材料質(zhì)量好壞等等問題,所以還是有相當一部分家庭選擇半裝,情愿傷神又費力。據(jù)專家介紹,半包裝修包括4大部分,分別為:基礎(chǔ)工程、裝修造型、水電路改造、施工輔材,每個部分內(nèi)還會包含若干小項。合同價格的最終應當是將這些項目全部包含在內(nèi)的最終結(jié)果。

32項鏈接施工輔材

施工輔材完整的應當包括如下32項內(nèi)容。包括:細木工板、進口歐松板、進口澳松板、九厘板、飾面板、石膏板、墻襯、墻錮、普通石膏粉、嵌縫石膏粉、高強石膏粉、粉刷石膏粉、地錮、白乳膠、防水涂料、輕鋼龍骨、木龍骨、電線、網(wǎng)線、電話線、電視線、音響線、PPR水管、PVC線管、塑鋼吊頂、木質(zhì)漆、乳膠漆、膩子膏、原子灰、界面劑、水泥、防火涂料。

基礎(chǔ)工程 盯緊墻面屋頂

據(jù)福屋網(wǎng)介紹,基礎(chǔ)工程部分的墻面、屋頂施工中常會被設計消費陷阱。“按照正常的程序,裝修人員進場前要對房屋進行檢查,基礎(chǔ)工程部分的重點是墻體、屋頂是否存在傾斜度、不夠平整等問題。要是存在的話,則需要進行墻面、屋頂找平施工。

依照正規(guī)流程,半包合同裝修中會明確體現(xiàn)以下內(nèi)容,并在預算中列出明細。內(nèi)容包括:屋頂、墻體、地面施工前情況;二手房墻體鋪設繃帶、掛網(wǎng)處理是否需要進行改造、加工;哪些部分是要進行防水、瓷磚鋪貼、地板鋪設;。而不良裝修公司,通常會在裝修前隱瞞屋頂、墻體存在的問題,從而降低價格吸引消費者。在簽訂合同受到部分合同款后,提出這些問題進行再次收費。

造型設計 謹防漫天要價

裝修造型設計部分也是陷阱頻出的環(huán)節(jié)。由于存在設計費用,無法像其他部分一樣根據(jù)材料、工時簡單的累加。在這階段防止陷阱的最好方法是要求裝修公司列出造型費用明細,出示標準的施工圖紙。此外,還要在合同中約定計量單位、單價、材質(zhì)等。根據(jù)圖紙和這些標準,消費者可以明確地了解施工材料以及用料數(shù)量。”

水電改造 當心以次充好

裝修中至關(guān)重要的部分是水電路改造,所用材料質(zhì)量如何、施工是否標準都將直接影響到房屋幾年甚至幾十年內(nèi)的使用質(zhì)量。不良裝飾公司和“游擊隊” 經(jīng)常通過以次充好、調(diào)換施工材料的方式坑害消費者。樂美佳經(jīng)理王鵬告訴記者,水電路改造的材質(zhì)差價非常大,100㎡左右的房間,通過以次充好的方法,可獲幾千元的利益。

施工輔料 一個都不能少

在裝修半包中,最大的陷阱就在于施工輔材上。按照規(guī)定,半包合同的最終報價應該涵蓋所有施工輔材,但消費者往往對哪些屬于輔材范圍了解得并不清楚。“把屬于半包范圍的輔材說成屬于自費的主材,是他們慣用的手段。這種指鹿為馬的方法,可以賺取幾千元甚至近萬元的‘黑金’。


 

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