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入夏裝修高峰期 專家教你如何不被套

時間:2012-06-30 05:10  瀏覽: 次  責任編輯:深圳室內(nèi)裝修專家

 很多人在裝修之前,是不知道自己想要什么風格的,他們看了大量的樣板房、朋友的房子、家居類雜志后,覺得每一間漂亮的房子自己都很喜歡,到最后的結(jié)果就是喪失了自我,不知道自己最喜歡的風格到底是什么。所以,在選擇裝修時,也不必只拘泥于一種風格。雖然風格可以多元,但一個總體的裝修方向還是要提早定下來。

  裝修前最好自己先設(shè)計

  裝修設(shè)計一般都是裝修公司設(shè)計師的工作,消費者最好能夠提前做一個簡單的設(shè)計。有些人交友廣闊,家中常有友人造訪,所以對大客廳的需求會多一些。有些人喜歡安靜,樂于獨處和享受,這時就可以為自己營造一個大臥室,可以把書房并入,成為一個起居室。可實現(xiàn)裝修個性化,增加舒適度。

  簽合同約定越細越好

  家庭裝修,合同先行。在裝修前,簽一份詳盡的家裝合同是保障消費者自身利益的關(guān)鍵。許多經(jīng)歷了裝修經(jīng)歷的購房者,經(jīng)常會碰到因為前期合同簽得不到位,而造成甲乙雙方責任不好區(qū)分的情況。合同上的東西盡量要填全,不要有意或無意地漏項不填,避免在發(fā)生該類問題時無約定可依。

  出問題這些方面可獲賠付

  在裝修的過程中,種種問題都需要裝修公司賠付,而許多消費者由于對這個行業(yè)不熟悉,根本沒有意識到這個問題。對于賠付問題:第一、家裝公司沒有按期完工,消費者就有權(quán)索賠,這種延期如果是裝修公司的責任,公司就要對消費者進行索賠,當然這點也必須寫進合同里;第二、裝修出了質(zhì)量問題,裝修公司也應(yīng)該向消費者賠付;第三、合同中提供的“工程竣工驗收單”,必須在家裝工程全部驗收合格后方能簽字蓋章。在驗收時,如果局部發(fā)現(xiàn)了一些問題,尚不影響整體工程質(zhì)量的,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以入住,但必須簽訂竣工后遺留問題協(xié)議,作為入住后解決遺留問題的依據(jù)。

  在整個裝修公過程中,裝修公司經(jīng)常利用客戶對裝修的一知半解來巧設(shè)陷阱,讓客戶不明不白的蒙受損失。下面介紹幾種裝修公司常用的裝修陷阱?

  裝修常用陷阱一: 拆項(項目名稱)

  把一個項目拆成幾個項目,單價下來了,總價卻上去了,這種陷阱是裝修公司常用的伎倆。

  例:把貼墻面磚拆成墻面基層處理和貼墻磚兩個項目;

  把乳膠漆項目拆成墻面批膩子和刷乳膠漆兩個項目;

  把馬桶安裝項目中的三角閥和金屬軟管單獨列成二個項目;

  裝修常用陷阱二:單位變換

  把原本應(yīng)該按平方米報價的項目改為按米報價

  例:門套一般裝修公司都按只報價,但有些裝修公司卻按米報價,這樣一只門套就變成了5米,單價下去了,總價卻上去了。

  裝修常用陷阱三:工程量上玩手腳

  很多公司都常用工程量做陷阱,以獲得更高的利潤

  如:乳膠漆不扣除門窗洞口的面積;

  廚房、衛(wèi)生間墻地磚按滿鋪計算,而貼的時候卻只貼眼睛看的見的地方,至于櫥柜背面就不貼了;

  有些還故意算錯,多報工程量,待發(fā)現(xiàn)時以預(yù)算員計算錯誤應(yīng)付了之;

  有些是故意少報工程量,以低價談下合同,工程做了一半,以以前計算錯誤,要求增加付款

  裝修常用陷阱四:主材單價玩花樣

  不用價格很明的名牌產(chǎn)品,而用沒名氣的產(chǎn)品替代,讓消費者不清楚價格

  裝修常用陷阱五:報高輔料價格

  消費者對主材研究比較詳細,對輔料價格就不清楚了,所以裝修公司就常用輔料設(shè)計陷阱。

  如:乳膠漆輔料報價6元/平方米,而實際價格在2元/平方米以下

  裝修常用陷阱六:主材和輔料價格不分開報

  裝修公司常用這個伎倆渾水摸魚。

  如:地板200元/平方米,含輔料,那裝修公司可能只拿150元/平方的產(chǎn)品用上去,還美其名曰還沒算你輔料價格呢

  裝修常用陷阱七:重復計算

  門安裝是已計入鉸鏈,地板安裝時已計入地板釘,然后在最后再加了一個項目“小五金”,3000元,要預(yù)算員說是哪些材料時,回答卻不知所以然,這是前幾年小裝修公司常用陷阱,現(xiàn)在用的少了。
 

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